Обещанного можно ждать десятилетиями.
Несмотря на введенную систему регулирования взаимоотношений застройщиков и дольщиков, обманутых людей меньше не становится. Это происходит из-за того, что судебные тяжбы могут длиться годами. И в итоге дольщики получают жалкие копейки, на которые не купишь даже самую дешевую халупу.
Как в ситуации в ЖК «Город детства» под Санкт-Петербургом. В редакцию пришло сообщение от обманутых дольщиков, которые ждут обещанных выплат годами. Суды тянутся с 2017 года. Возмещать начали только сейчас. Суммами, которые были актуальны в 2019 году. Несмотря на то что решение суда было вынесено в 2023-м. Ситуацию прокомментировал юрист Александр Бенхин. В беседе с порталом «Совет-ньюс» эксперт подчеркнул, что подобные вопросы регулируются федеральным законом 218-ФЗ и постановлением Конституционного Суда РФ от 21 июля 2022 г. № 34-П.:
Здесь может быть коллизия судебная. В пользу дольщиков приняты какие-то решения, определена сумма компенсации на тот момент, когда вынесено решение положительное, и там фигурирует некая сумма. А дальше ввиду того, что есть дефицит в этих фондах, которые производят выплаты, — это так или иначе бюджетные деньги, — выплаты затягиваются. Сумма же остается такой, как в решении. Проходят месяцы, годы, и сумма устаревает. В данном случае у дольщиков получается очень интересная ситуация. Если он не согласен с этой суммой, значит, он должен отказаться от получения этих денег и подать либо апелляцию, либо в суд на фонд развития территорий и ждать решения суда, который будет корректировать данную сумму. Но мы все понимаем, что люди не такие смелые, чтобы отказываться от денег. Многие дольщики, прождав долго, будут вынуждены брать эти деньги, лишь бы что-то получить. Либо ждать месяцы и годы. Чтобы суд вынес новые решения. Получается замкнутый круг, они прождут, цены опять отстанут. И виноватых в этом случае нет.
