Люди активнее стали переезжать в курортные города.
Из-за закрытых границ и геополитических проблем многие россияне обратили внимание на курортную зону страны. Более того, баннеры в Сети убеждают купить недвижимость у моря. Мол, лучше инвестиции не придумаешь.
Стоит ли вкладываться в недвижимость на курорте, «Совет-ньюс» спросили у риелтора Олега Бердникова. Эксперт отметил, что вложение в недвижимость традиционно является защитным активом, потому что цены только растут. Плюс сейчас явно наметился тренд на поездки к черноморскому побережью.
Недвижимость в Сочи не дешевеет, а дорожает, даже с учетом того, что город очень сильно перенасыщен в летнее время. На машине там передвигаться сложно. Но это никого не отпугивает, и люди скупают недвижимость. Например, студия 22 квадрата в построенных домах в бетоне стоит в пределах 12 миллионов. По ценам это достаточно высоко, они выше, чем в некоторых районах Москвы,
– говорит специалист.
При этом если у вас есть 5 миллионов рублей, то можно вложиться в старый фонд, но уже в отдаленных районах. Поднимутся ли такие дома в цене, никто не может сказать наверняка.
Если в новостройку вложиться, сделать ремонт, то эта инвестиция очевидна. Например, потратите 350 тысяч на косметический ремонт — квартира вырастет в цене на 1,5 миллиона рублей. Хороших объектов не остается, а новое вряд ли будут строить в ближайшее время из-за запрета на выдачу разрешений на строительство. Года два-три назад можно было купить за 3,5 миллиона рублей студию, а сейчас она уже стоит 11–12. Естественно, больше такого скачка не будет, но цены все равно еще подрастут,
— объяснил риелтор.
