У такого рода займов есть существенный минус.
Банки и застройщики придумывают все новые и новые схемы для привлечения клиентов. В последнее время на слуху у граждан траншевая ипотека. В чем ее плюсы и минусы, «Совет-ньюс» разбирался с риелтором Татьяной Вавиловой.
Эксперт сразу предупредила, что не нужно считать траншевую ипотеку каким-то новым видом. Это просто способ иначе платить взносы, но основной принцип остается тем же.
Просто траншевую выдают частями, поэтому их называют траншами. Ее используют чаще всего при покупке новостроек, но лучше пользоваться обычной ипотекой. Если же выбрали новостройку, тогда выгоднее взять рассрочку у застройщика, так как они сейчас предлагают лояльную систему скидок и рассрочек,
— рекомендовала эксперт.
По словам специалиста, мало кто говорит о минусах траншевой ипотеки. А ведь она несет серьезные риски, которые могут существенно осложнить жизнь:
Как правило, застройщик до ввода в эксплуатацию дома предлагает ипотеку за рубль в месяц, и люди на это клюют. Как только дом будет введен в эксплуатацию, ипотека во много раз возрастет и станет крайне невыгодной. Сейчас Центральный банк будет бороться с такой траншевой ипотекой.
