В мае часть жильцов рискует получить удвоенные счета за коммунальные услуги, если вовремя не предоставят обязательную справку: объясняем, кому она нужна, где и как её оформить.
С апреля 2026 года в сфере ЖКХ и недвижимости вступили в силу обновлённые правила, из‑за которых счета могут вырасти, а сделки с жильём — затормозиться. Собственникам стоит проверить несколько вещей уже сейчас.
Главное изменение — жёсткий контроль за приборами учёта воды, газа и электроэнергии. Управляющие компании сверяют данные с государственной системой «Аршин», где фиксируются все поверки. Если счётчик не внесён в реестр или срок поверки истёк, показания не примут: начисления пойдут по нормативу с повышающим коэффициентом. Чтобы не переплачивать, проверьте срок поверки и наличие прибора в базе через «Госуслуги» или у своей УК и при необходимости вызовите специалиста.
Во сделках с недвижимостью всё чаще требуют электронную выписку из ЕГРН. Любые ошибки теперь быстро всплывают: неверные квадратные метры, отсутствующий собственник или неточности в статусе помещения могут приостановить оформление.
Эксперты советуют заранее заказать выписку и внимательно проверить все данные, а найденные неточности исправить до подачи документов.
Также с апреля 2026 года ужесточились требования к управляющим компаниям: они обязаны регулярно публиковать детальные отчёты о расходах и информировать о плановых работах не только на бумаге, но и в цифровом виде. Это даёт собственникам больше возможностей контролировать траты и при необходимости оспаривать их.
