Юрист рассказала, чего стоит опасаться собственникам.
Хотите облагородить свой балкон, но думаете сделать это втайне — такая инициатива может принести вам немало неприятностей. Однако их можно избежать.
Речь идет об остеклении лоджии. Если проведенные работы увеличивают нагрузку на плиты перекрытия в многоквартирном доме, то суд может расценить их как перепланировку. То же самое произойдет, если вы увеличите площадь балкона или установите кровлю либо козырек.
Штраф составит от 2 до 2,5 тысячи рублей, если речь идет о физлице. Для юридических лиц — от 40 до 50 тысяч рублей. Если же перепланировка не угрожает здоровью жильцов и не портит вид здания, то суд может признать за собственником право на сохранение лоджии в обновленном виде полностью или частично.
Вообще остекление балкона не требует получения разрешения соответствующего органа. Но только если оно не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, помехам в работе инженерных систем, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, порче противопожарных устройств,
— пояснила агентству «Прайм» юрист Србуи Иващенко.
