Названы неочевидные подводные камни.
Сделки по приобретению жилья иногда проходят не так, как задумывалось. Даже если они сопровождаются риелторами и юристами. Ведь есть нюансы, о которых знают только профессионалы самого высокого уровня.
Традиционный список документов известен почти всем: справки об отсутствии задолженностей по объекту, документы о праве собственности, выписка из ЕГРН. Предоставляется и бумага о том, что владелец квартиры не состоит в браке, или же письменное согласие второй половины на продажу, объясняет юрист Елена Кудерко.
Однако это еще не полный перечень. Так, например, для жителей Москвы крайне важно зайти на официальный сайт мэрии. На ресурсе размещен список домов, которые подлежат реновации. Как минимум сам продавец может не знать о предстоящем сносе или утаивать этот факт.
А вот из неочевидных шагов — это попросить у продавца справку из социального фонда о том, был ли использован маткапитал на покупку квартиры,
— цитирует специалиста «Прайм».
Дело в том, что владельцы такого жилья могли забыть или по незнанию не выделить доли на всех детей. И в этом случае в дальнейшем сделка с третьими лицами будет признана недействительной.
