Прецедент уже есть.
Съемщиков жилья в России защитят от недобросовестных хозяев. Все очень просто — теперь юридически определено основание, по которому можно отказаться от аренды и даже вернуть себе все потраченные средства с процентами.
В пресс-службе Второго кассационного суда общей юрисдикции рассказали, что квартиросъемщикам разрешено отказываться от аренды недвижимости, если им приходится делить жилплощадь с тараканами. Основанием для такого решения стал реальный случай.
Женщина, снявшая квартиру, обнаружила тараканов через 10 дней после заселения. Она потребовала от собственника расторгнуть договор и вернуть оставшуюся арендную плату и страховой депозит. Однако владелец квартиры отказался, после чего пострадавшей пришлось обращаться в суд.
Поскольку требования истца-арендатора были оставлены собственником квартиры без удовлетворения, истец обратилась в суд с иском, в котором просила расторгнуть договор найма, взыскать с ответчика остаток арендной платы, депозит, а также проценты за пользование чужими денежными средствами,
— цитирует решение суда Российское агентство правовой и судебной информации.
В результате требования жильца удовлетворили. Так что все официально — санитарное состояние недвижимости имеет важное значение.
