Вот какая оплошность оставит без средств.
Если вы собираетесь приобрести недвижимость, то, скорее всего, вам придется передать продавцу некоторую сумму в качестве подтверждения вашего намерения. Бояться этого не надо — деньги удастся вернуть, если действовать по определенной схеме.
Спорную ситуацию рассмотрел Свердловский областной суд. Суд признал, что покупательница загородного дома имеет право на возврат 100 тысяч рублей, которые она передала продавцу в счет оплаты.
Как уточняет юрист Ирина Сивакова, продавец утверждал, что это был задаток, который не подлежит возврату в случае отказа от сделки. Однако юристы назвали переданные деньги авансом, который должен быть возвращен независимо от причин отказа.
Суд обосновал свое решение тем, что соглашение о задатке должно быть заключено в письменной форме и подписано обеими сторонами. В данном случае продавец дал лишь расписку, которая не содержала слова «задаток», указано в материалах «Юридических тонкостей».
